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南山柠檬花园柠府

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03月参考均价

20669元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.09%

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  • 二手房源

    214套

  • 特价房源

    32套

  • 最近成交

    299套

  • 楼栋总数

    22栋

  • 房屋总数

    1528户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    苏浒路与文运路交汇处(新区高铁站向南679米)地图

  • 物业公司

    深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司

  • 开发商

    苏州南山新展房地产开发有限公司

小区行情周报

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南山柠檬花园柠府主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1栋,2幢,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

92㎡-95㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1栋,2幢,3栋,4栋,8栋,...

展开全部

90㎡-140㎡

11套

165万-223万

南山柠檬花园柠府小区点评我要点评

业主–f***

关于噪音,离着高铁站是近,但是玻璃都是双层的室内没感觉,高铁夜间停运的,这个可以放心睡。#关于质量,漏水开发商说的是柠檬城之前一个地方排水总闸没开,导致地下车库灌水,柠府地下室多做了环氧地坪。#关于学区,文正小学和文昌中学,销售只字不提试验中学附属小学。#关于配套,永旺走过去要15分钟-20分钟,3号线发展路站台走路大概10-15分钟,有轨电车2号线销售和你说的风栀路站台是预留站台不同步开放的,你要走到高铁站才能做到车,目前(2017.9)那边的公交也不发达,出门还是要靠电动和汽车。#小区内是人车分流的,汽车位置要租的,地下大概200外加50管理费/一个月。电动车也有专门停靠的地方,有充电桩,要办卡交钱。#关于价格,现在买二期的1.76左右,三期的1.7左右。不过都是剩下1-3楼,或者是E户型的边套。#可能过两年2.3+的房价你们来看看现在的很便宜。就像现在我看到两年前1.3买的在那骂贵的。

2017-09-01 发布

赞(1)

业主–qnd2015

2015年买房子真的可以用抢来形容,自己是刚需用房,主要是看中附近的学区和交通,因为经常出差,所以感觉这点比较方便,至于价格感觉比当时居住的园区便宜当时也没考虑那么多。既然订了就安心吧。至于以后配套发展成什么样且看吧。

2016-02-17 发布

赞(1)

业主–newhouse1128140488

配套不错,交通便利、出门就是学校、旁边是大型超市、后面是高铁及地铁站,就凭这些就值得入手,没有十全十美,价格还能接受,给想买房还在犹豫不决的亲们提个建议,如果打算买就尽快入手,再等价格只会飙升,后可能望而却步,想想我们初的需求是什么?如果有钱可能早在市区买到心仪的房子了,关键我们没那么多钱,所以能满足我们日常的需求、然而还有那么升值的机会,为何不马上入手,以上是个人真实感受,仅供参考,谢谢大家!

2016-02-01 发布

赞(22)

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南山柠檬花园柠府成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

94.34㎡

2024-01-29

169万

18063元/㎡

市场信息

135.57㎡

2024-01-28

320万

23559元/㎡

市场信息

94.31㎡

2024-01-28

172万

18397元/㎡

市场信息

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南山柠檬花园柠府价格走势

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    3成

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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南山柠檬花园柠府交通配置怎么样,有哪些公交车地铁,出行是否方便?

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经纪人

楼盘附近的出行方式有:中环快速路,通过环线可直达市区、新区、园区、吴中区等各个区域;。有个地铁出门还是挺方便,就是比公交车贵点,成本高点。公交车线...

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